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数据库采集_如何使用_云服务器和云服务器

2021-04-07 10:22 出处:欧普曼云计算 人气: 评论(0

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巴黎——(商报)--监管新闻:SFL公司(巴黎:飞)租金收入:1.377亿欧元按业务部门划分的综合收入(千欧元)2020(9个月)2019(9个月)租金收入137667个149070个o/w公司巴黎中央商务区114845年121877年巴黎其他20996个25786个西新月1826年1407年其他收入00合并总收入137667个149070个2020年前9个月的综合租金收入为1.377亿欧元,较2019年同期报告的1.491亿欧元下降了1140万欧元或7.6%。在同类基础上(不包括影响期间比较的合并范围变化),租金收入收缩350万欧元。2.6%的下降是由于Covid-19危机的影响,这导致零售单元的租户可以享受租期,爱德华七世和#云彩巴黎会议中心以及Indigo酒店。除去与会议中心、Indigo酒店和Edouard VII停车场有关的影响,手机自助建站,即一线租金收入减少了460万欧元,净租金收入减少了280万欧元,但收入同比变化为110万欧元(0.8%)。由于对2019年底和2020年初腾出的几层楼进行了翻新,大数据是什么,主要是在103栋格雷内尔和爱德华七世大厦,相关时期内重新开发或翻新的单元的租金收入减少了470万欧元。最后,2019年从各种处罚中获得的320万欧元的收入对期间对比产生了不利影响。目前,2020年第二和第三季度的租金回收率总体上为96%,办公单位为100%。目前正在与拖欠租金的剩余租户进行谈判,在绝大多数情况下,协议即将达成。业务回顾尽管Covid-19危机导致巴黎地区租赁市场成交量在2020年前9个月下降了46%,但集团在此期间以非常好的条件签订了约18000平方米的租赁合同,其中包括10000平方米的办公空间。其中包括83座马索大厦85%的预出租,目前正在重新开发,将于2021年下半年交付。新的办公室租约以867欧元/平方米的平均名义租金签订,相当于每平方米754欧元的有效租金。这些价格证明了巴黎租赁市场的弹性和集团物业的高质量。截至2020年9月30日,创收物业的实际入住率为94.7%,而2019年12月31日的实际入住率为97.4%。剩余的空置单元主要包括最近交付的103 Grenelle大楼和Issy les Moulineaux的Le Vaisseau大楼中新装修的5700平方米办公室。截至2020年9月30日,EPRA空置率为4.7%,而2019年12月31日为1.6%。在2020年的前9个月内,没有购买或出售房产。融资作为其积极债务管理战略的一部分,SFL于9月初对其2021年11月和2022年11月到期的两份债券发行进行了要约收购。此次发行的价值1.607亿欧元的债券已收回,微信返利机器人可靠吗,使SFL能够降低其未来的平均借款成本,并延长其债务的平均到期日。截至2020年9月30日,SFL的合并净债务为18.74亿欧元,而截至2019年12月31日为17.32亿欧元,根据截至2020年6月30日的投资组合评估值,贷款价值比为24.3%。对冲后的平均债务成本为1.5%,平均期限为4.7年。截至2020年9月底,利息保障倍数为5.2倍。此外,截至2020年9月30日,SFL有10.4亿欧元的未提取信贷额度。Covid-19健康危机的管理自危机爆发以来,SFL采取了一切必要措施,以限制大流行对其业务和结果的影响:所有办公楼仍然开放,供租户使用,并定期更新大楼公共区域的必要卫生防护措施,以符合政府的连续指示。爱德华七世和会议中心#云彩巴黎)在封锁期间关闭的Indigo酒店(Edouard VII)于7月重新开业,尽管商业环境非常低迷。政府采取了有关小型企业和小型零售店的措施,并根据具体情况管理租户的求助请求,以便尽可能向他们提供必要的支持,例如允许他们推迟支付第二季度的租金。物业租赁活动继续进行,密切关注租赁市场。与目前进行中的主要重建项目的总承包商签订了协议。集团的财务流动性得到加强。为了确保业务连续性,同时保护员工,SFL的所有团队在停工期间在家工作,没有员工休假。自从解除封锁以来,他们逐渐回到办公室,同时得益于灵活的办公室/家庭工作安排。SFL还为抗击这一流行病的集体努力作出了贡献,向法国基金会的方案捐款55万欧元,以支持医院和卫生工作者、医学研究和援助弱势群体。关于SFL里昂兴业银行(SociétéFoncière Lyonnaise)是巴黎商业房地产市场黄金地段的领头羊,大数据的4,其房地产投资组合质量卓越,如何获得大数据,价值72亿欧元,专注于巴黎中央商务区(#云彩巴黎,以及客户组合的质量,由咨询、媒体、数字、奢侈品、金融和保险等领域的知名公司组成。作为法国历史最悠久的房地产公司,SFL年复一年地展示了对其战略的坚定不移的承诺,专注于为用户创造高使用价值,并最终为其物业创造可观的评估价值。股市:巴黎泛欧交易所A区-巴黎泛欧交易所ISIN FR0000033409-彭博社:FLY FP-路透社:FLYP PA标普评级:BBB+前景稳定

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